[In]estimable : le podcast qui répond à vos questions sur l’immobilier

Afin d’étoffer les actions de communication à destination de nos clients et prospects, le service communication et les équipes de la transaction ont œuvré pour proposer une nouveauté : le podcast d’entreprise.

Actualités locales et interactions clients

Format de plus en plus plébiscité, il permettra d’accroitre la complémentarité des supports et concrétisera une valeur qui est chère au Groupe Giboire : la proximité. En cela, les dernières actualités locales du marché immobilier seront régulièrement communiquées. Le réseau d’agences permettra, à l’aide de ses experts, de produire un contenu qui répondra aux questions des clients, en les invitant à donner leur avis et à soumettre d’autres thématiques à traiter.
Ce format audio s’inscrit à notre stratégie globale et aura donc une place à part entière, comme l’ont tous les supports de communication déployés pour servir les intérêts des acquéreurs et des vendeurs.

Objectivité et réassurance au cœur de ce média informatif

En plébiscitant les codes journalistiques, nous veillons à ce que le marché immobilier soit traduit par les dirigeants et collaborateurs du Groupe. Dans une information très changeante et fragmentée, se faire une lecture claire de ce qu’il faut connaitre et maitriser est loin d’être simple. Nous souhaitons alors délivrer notre vision du marché immobilier et nos conseils avisés.

Identité du podcast : pourquoi [in]estimable ?

Le nom émane d’une démarche participative où les collaborateurs impliqués par ce projet ont pu voter suite à des choix proposés. Dans ce choix, « In » fait référence à une locution latine signifiant « dans son milieu naturel, dans l’endroit même où le phénomène est examiné ». Connotation au fait que nous réalisons notre podcast et que nos sources sont nos experts. Aussi, l’estimation est une porte d’entrée pour signer un mandat. Enfin : parce que pour estimer (un bien ou une personne) il faut s’y connaitre à son endroit.

C’est lors de la prochaine campagne acquéreur du mardi 21 mai prochain que nous lancerons officiellement ce podcast. Lancé via nos newsletters clients, mais également sur tous nos réseaux.

Accroche officielle que vous entendrez au début de chaque épisode

Bienvenue sur [In]estimable, le podcast du Groupe Giboire. Bien vous accompagner, c’est aussi répondre à vos interrogations, c’est pourquoi nous sommes à votre écoute et en tant que professionnel de l’immobilier, nous vous conseillons en mettant à profit notre expertise. Nous souhaitons, avec ce nouveau format, mettre une fois de plus en actes et en mots une valeur qui nous est chère : la proximité.

Découvrez le premier épisode, avec pour invité Matthieu GARDIN, Directeur des agences du grand ouest.

Nous espérons que les épisodes vous plairont. Aussi, n’hésitez pas à commenter sur nos réseaux les sujets que vous souhaiteriez entendre. Bonne écoute !

Saint-Melaine : des bureaux d’exception sont à louer !

Le Groupe Giboire valorise ses ouvrages, son patrimoine et les produits immobiliers à la vente ou à la location à travers des reportages photos et vidéos pour en favoriser la commercialisation. C’est ce qui a été réalisé dernièrement pour les activités Giboire Entreprise et Commerce. Situé au 2 rue Saint-Melaine, un monument classé historique abrite deux plateaux de bureaux actuellement disponibles à la location.

Un peu d’histoire

Fervant défenseur du patrimoine architectural rennais, Claude Giboire a fait restaurer l’abbaye Saint-Melaine (datant du XVIIeme siècle) en rachetant, en 1985, le dernier bâtiment claustral de l’abbaye, alors transformé en centre d’archivage. En respectant à la lettre les contraintes imposées par l’Architecte des Bâtiments de France, les travaux de restauration lui redonneront son lustre et le bâtiment sera finalement classé Monument historique en 2013 par arrêté ministériel. 

Visite en vidéo pour découvrir un espace tertiaire d’exception

Afin de promouvoir la commercialisation de cet espace tertiaire situé dans un écrin remarquable, au pied du jardin du Thabor, une vidéo spécifique a été réalisée pour les mettre en valeur.

Nous avons donc suivi un Conseiller immobilier d’entreprise à Rennes pour la visite de cet emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Découvrez en vidéo les parties communes uniques d’un bâtiment qui allie l’esthétisme d’un monument chargé d’histoire à la fonctionnalité d’un intérieur entièrement rénové et fonctionnel, offant de belles prestations.

Installez vos bureaux au sein de notre nouvel immeuble SOLIS à Angers (49)

4600 m² de bureaux neufs vont venir enrichir l’offre tertiaire angevine !

Une situation idéale, proche du centre-ville et facilement accessible

L’attractivité de la métropole angevine n’est plus à prouver. Elle allie parfaitement qualité de vie, dynamisme économique et culturel, et accès facile à la nature. De nombreux atouts qui en font une destination de choix pour les entreprises et leurs salariés.

Situé rue Couperin, dans le quartier Saint-Léonard, SOLIS bénéficie d’une accessibilité optimale : le centre-ville est à une dizaine de minutes et les accès aux départementales et à l’autoroute sont à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun (arrêt bus et tram à 50m). Le programme tertiaire s’implante juste en face du centre commercial Galerie Anjou, de ses boutiques et restaurants.

Une architecture au service de l’environnement

Conçu par SABH, SOLIS se compose de 2 immeubles, séparés par une faille, habillée de balcons en quinconce et de vastes terrasses. Véritable percée visuelle entre les 2 volumes en R+6 et R+5, elle participe à faire du projet, un objet architectural reconnaissable.

SOLIS développe 4600m² de bureaux à vendre ou à louer, divisible à partir de 180m². 97 places de parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos viennent compléter l’ensemble.

SOLIS répond à de hautes ambitions environnementales : en effet, premier projet en géothermie du Groupe Giboire, il disposera également de panneaux photovoltaïques en toiture et visera la certification BREEAM Very Good. Il répondra également aux objectifs de la RE2020, garantissant performances énérgétiques et acoustiques maximales et ainsi, un confort optimisé pour ses occupants. Il sera également classé ERP 5 type W/L. 

Le démarrage des travaux est prévu au troisième trimestre 2024 (sous réserve de pré-commercialisation) pour une livraison fin 2026.

Vous pouvez prendre connaissance du projet en consultant la plaquette et  la maquette 3D.

Nouveau ! Découvrez notre résidence KERLENN à Port-Louis (56) !

Port-Louis, trait d’union entre la rade de Lorient et la tranquille Petite Mer de Gâvres.

La commune offre un cadre naturel exceptionnel, où la mer se mêle harmonieusement à la verdure environnante. Avec ses plages de sable fin baignées par des eaux cristallines, Port-Louis est, en effet, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Enfin, elle bénéficie d’un littoral préservé, propice à la balade, à la baignade et aux sports nautiques.

A quelques minutes de Lorient en batobus, elle offre ainsi un cadre de vie idéal, une invitation permanente à la découverte et à la sérénité.

Située à 100m de la plage de la Côte Rouge, KERLENN s’inscrit alors dans un environnement pavillonnaire paisible, à proximité du centre-ville et du port de plaisance, accessibles à pied ou à vélo.

Une résidence intimiste au cœur d’un écrin de verdure

Développée en R+1+Attique, KERLENN s’implante près d’un plan d’eau préservé au sein d’un espace naturel protégé.

Un jeu de lucarnes fait vivre les façades de la résidence composée de 27 appartements du T1 au T5. Chacun possédant de belles orientations et de larges espaces extérieurs avec des vues sur la verdure et sur la Petite Mer de Gâvres.

Les typologies des logements sont réparties comme suit : 1 T1, 8 T2, 13 T3, 3T4 et 2 T5. 

Le démarrage des travaux est prévu au quatrième trimestre 2024 pour une livraison au troisième trimestre 2026.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page dédiée à la résidence.

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Le réseau d’agences continue son développement à Nantes et Vannes !

La nouvelle agence de Nantes dévoile son vrai visage ! 

Inaugurée début janvier, l’agence de Nantes, implantée au cœur du centre-ville, est maintenant pleinement opérationnelle avec une façade aux couleurs du groupe.

L’équipe nantaise de cette nouvelle agence met à profit ses expertises et sa connaissance fine du marché local afin d’accompagner les projets d’achat et de vente dans l’ancien, et d’assurer la gestion locative de nos clients investisseurs.

De gauche à droite : Laurent Couëron, Lucie Perrouin, Sarah Cheikhaoui, Marin Giboire, Alicia Michon. 

La Gestion locative s’installe à Vannes ! 

L’agence de Vannes complète son offre de services en assurant à présent la gestion locative des biens du Morbihan avec une interlocutrice dédiée, Anne Damien. Cette gestion locale vise à renforcer la proximité en proposant un accompagnement personnalisé et réactif auprès des bailleurs nous ayant confié leur patrimoine en gestion.

Anne Damien, conseillère clientèle gestion locative de l’agence de Vannes. 

Nouvelle résidence à La Baule : découvrez Crocus !

La Baule : l’élégance balnéaire française à son apogée

La Baule, station balnéaire prestigieuse, réputée pour sa magnifique plage de sable fin, incarne l’art de vivre à la française. Elle invite à se délecter d’une culture côtière vibrante. Imaginez-vous savourant des délices de fruits de mer frais dans des cafés de bord de mer charmants. Imprégnez-vous de l’élégance intemporelle de l’architecture de la Belle Époque. Cette destination prisée offre également une multitude d’activités, des sports nautiques aux balades à vélo en passant par le golf ou le tennis. Avec son ambiance cosmopolite et sa richesse culturelle, La Baule est promesse de détente, de loisirs et d’authenticité.

Située dans le Nord Est de la ville, Crocus est à 7 min à vélo de la plage, à 10 min de la gare et de la forêt. Elle bénéficie d’un environnement idéal au quotidien. Commerces, services et restaurants sont facilement accessibles depuis la résidence, à pied ou à vélo.

Une architecture balnéaire

Comme un pavillon dans la pinède, Crocus est une petite résidence intimiste de 2 immeubles. Le bâtiment A, développé sur 2 niveaux, comprend 28 logements du T2 au T4, de 39 à 90m².

Conçue par ASA Gimbert, Crocus se distingue par ses façades rythmées de pignons dans une architecture apaisée de volumes simples. Ces derniers s’organisent autour d’un parvis d’accueil et d’espaces verts. Les balcons, prolongeant généreusement les logements, sont finement encadrés d’un travail de lignes graphiques métalliques. Il dessine un jeu d’ombres et de lumière mouvant au cours de la journée. Comme un écrin, la végétation de pins conservée et étendue offre un enveloppement de nature. Ainsi, vous y respirez la douceur de vivre de la ville jardin de La Baule.

Les typologies des logements sont réparties comme suit : 10 T2, 13 T3 et 5 T4.

Élégance et raffinement

Tous les logements offrent des prestations de qualité (gamme premium) et un confort de vie optimal grâce notamment aux performances energétiques et environnementales répondant aux exigences de la RE2020 ; Ils bénéficient tous de belles expositions et de larges espaces extérieurs.

Le démarrage des travaux est prévu au troisième trimestre 2024 pour une livraison fin 2026.

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Nouvelle résidence à Pornichet : ROS’O

C’est à l’entrée de la ville, près de l’hippodrome, que ROS’O s’implante. Appartements et maisons cohabitent ici dans un environnement privilégié à 10 minutes à pied de la plage ! 

Pornichet, la perle de la côte d’amour

Située sur la côte d’amour, Pornichet, station balnéaire de charme, offre, à l’année, une qualité de vie exceptionnelle. Ses plages de sable fin et ses eaux cristallines en font une destination prisée pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. Dotée d’une belle promenade en front de mer, la ville invite à de paisibles balades entre mer et Brière.

Avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, Pornichet est également un lieu animé où il fait bon vivre. Enfin, sa proximité avec d’autres joyaux de la région, comme La Baule ou Guérande, en fait une base idéale pour explorer la beauté de la Loire-Atlantique.

Depuis ROS’O, le marché de la Baule est accessible en 10 minutes à vélo, tout comme le Parc Naturel de Brière. A pied, il ne faut pas plus de 15 minutes pour rejoindre le vieux Pornichet et 10 minutes pour accéder à la plage et au centre-ville.

Une architecture traditionnelle et contemporaine

Conçue par ARLAB Architectes, la résidence se compose de 2 petits collectifs. Chacun se développe sur 4 niveaux plus attiques et offre 17 appartements. 8 maisons viennent compléter la résidence.

D’une personnalité contemporaine, le nouvel ensemble marque l’entrée de ville et tisse une relation de bon voisinage avec son environnement. Les immeubles collectifs sont composés de strates sertissant des volumes revêtus de bardages bois ou métalliques. Les maisons individuelles alternent les vêtures et les creux dynamisant ainsi le front bâti sur la nouvelle voie crée. Les accès aux différents bâtiments collectifs forment une promenade douce qui s’enlace autour des zones naturelles préservées.

Les typologies des logements sont réparties comme suit :

Appartements : 12 T2, 12 T3 et 10 T4.

Maisons : 8 T4 

Tous les logements offrent des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Les performances energétiques et environnementales répondent aux exigences de la RE2020. Tous les logements bénéficient de belles expositions et de larges espaces extérieurs.

Le démarrage des travaux est prévu au troisième trimestre 2024 (conditionné au taux de pré commercialisation) pour une livraison au quatrième trimestre 2026.

Pour en savoir plus sur le programme, rendez-vous sur la page dédiée.

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Votre appartement neuf à Betton (35) !

Au sein du paisible, et non moins connecté, quartier de La Plesse à Betton, découvrez la résidence Héol !

Situee à 15 minutes en voiture du centre-ville de Rennes, à proximité de l’axe Rennes-St Malo et de la route touristique du Mont St Michel, Betton est une commune prisée de la métropole rennaise.

Un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces naturels préservés

Elle possède un patrimoine historique riche, de nombreux parcs et jardins et d’une vie économique et culturelle dynamique. Elle dispose de tous les atouts pour profiter des avantages d’une grande ville tout en résidant dans un cadre naturel.

Implantée dans le quartier de La Plesse, elle dispose d’un accès rapide et direct à la gare à pied, ainsi qu’au marché hebdomadaire. En outre, elle jouit d’un environnement agréable : un lieu de vie idéal pour les familles !

Une architecture au service de l’environnement

Héol se compose de 3 immeubles développés en R+4 représentant 65 appartements du T2 au T5 répartis comme suit :

34 T2 – 25 T3 – 5 T4 – 1 T5

Les façades de la résidence s’habillent de matériaux sobres et doux : enduit clair sur les étages courants, bardage bois et panneaux bois, ciment pour le socle.

Héol vise le niveau passif biosourcé niveau 1 et la certification HQE. Des objectifs qui attestent de la qualité de sa construction et garantissent un confort optimal à ses futurs habitants. Héol bénéficie du système Héliopack qui permet de produire de l’eau chaude sanitaire ;

« Héol est la promesse d’une architecture durable et apaisée, à l’abri du tumulte de la vie urbaine au regard de ses espaces de vie généreux et intimes, baignés de lumière douce et naturelle. »

Pour visualiser la plaquette, cliquez ici et pour naviguer sur la maquette 3D, cliquez ici.

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Best Workplaces® France 2024 : le Groupe Giboire intègre le Palmarès des 100 entreprises françaises où il fait bon travailler !

Après avoir été certifié pour la 2e année consécutive Great Place to Work®, le groupe intègre pour la première fois le Top 100 des « Best Workplaces® France 2024 », dans la catégorie des entreprises de 250 à 1 000 salariés.

La Certification « Great Place to Work® » distingue toutes les entreprises où il fait bon travailler. Le palmarès « Best Workplace® » récompense quant à lui les meilleures entreprises certifiées chaque année.

Les 100 organisations certifiées, ayant obtenu les meilleurs scores, ont été distinguées « Best Workplace » (littéralement, entreprise où il fait bon travailler) lors d’une cérémonie qui s’est déroulée le 12 mars 2024 à Paris. Pour la première fois, le Groupe Giboire intègre ce palmarès, dans la catégorie des entreprises de 250 à 1000 salariés.

Ces résultats soulignent le bon niveau de confiance des collaborateurs du Groupe Giboire sur les différents thèmes liés à la qualité de vie au travail malgré un contexte sanitaire et économique difficile.

« Nous sommes extrêmement fiers et honorés de voir le Groupe Giboire rejoindre à nouveau le cercle des entreprises certifiées Great Place to Work®. Cette reconnaissance témoigne de l’engagement de nos équipes et de leur attachement à notre vision d’une entreprise où chaque collaborateur se sent valorisé et épanoui. C’est une grande satisfaction de constater que nos efforts pour maintenir un environnement de travail collaboratif et bienveillant portent leurs fruits. Cette réussite renforce notre conviction dans le projet d’entreprise que nous avons présenté en 2022. Nous sommes résolument engagés à conserver notre ADN et nos valeurs de proximité et de collaboration, tout en continuant à innover et à développer notre groupe. » déclare à cette occasion la Direction générale (François Giboire, Olivier Biancarelli et Martin Giboire).