Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À LA BAULE
Découvrez notre nouvelle résidence CROCUS à La Baule, station balnéaire élégante et prestigieuse !
LA LOCALISATION
CROCUS se situe dans la station balnéaire de La Baule, dans un environnement agréable à proximité du cœur de ville et du front de mer pour un quotidien pratique :
Commerces et services à proximité :
- Les halles et son marché à 7 min à vélo
- Supermarché
- L’avenue du Général de Gaulle et ses belles boutiques
- Établissements scolaires et culturels
- Activités du bord de mer : voile, kite surf, wakeboard, centre de thalassothérapie
La résidence profite d’un emplacement facilement accessible :
- À vélo : à quelques minutes de la plage, de la gare et de la forêt
- En train : Liaison TGV avec Paris en 3h10, Liaison TER avec Nantes en 50min
- En voiture: Paris à 4h, Nantes à 45min
LA RÉSIDENCE
La résidence CROCUS affiche une architecture caractéristique de La Baule, à l’esprit balnéaire, tout en élégance.
Elle est composée de 28 appartements neufs sur 2 niveaux, allant du T2 au T4.
Tous les logements disposent d’un espace extérieur conçu comme une pièce de vie supplémentaire : balcon, terrasse ou jardin.
Prestations de grande qualité proposées :
- Belles orientations
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour, carrelage dans les pièces d’eau
- Meubles de salles de bains sur-mesure de fabrication française
- Menuiseries aluminium
- Motorisation des volets roulants
- Places de stationnement en extérieur et en sous-sol
- Local vélos commun équipé et aménagé et plusieurs locaux individuels pour certains logements
- Accès sécurisés et ascenseur
La résidence répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l’utilisation de matériaux durables pour une construction écologiquement responsable.
Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.
LE MOT DE L’ARCHITECTE
« Crocus propose une architecture sobre et élégante inspirée de l’esprit balnéaire baulois. Les façades rythmées de pignons habités se déploient dans une architecture apaisée de volumes simples organisés autour d’un parvis d’accueil et d’espaces
verts imbriqués dans le bâti. Les balcons, prolongeant généreusement les logements, sont finement encadrés d’un travail de lignes graphiques métalliques dessinant un jeu d’ombres et de lumière mouvant au cours de la journée. Comme un écrin, la végétation de pins conservée et étendue offre un enveloppement de nature respirant la douceur de vivre de la ville jardin de La Baule .»
ASA GIMBERT