Maison T5 à louer Cintre - 110 m²

Cintre ( 35310 )
×s
1-103

Maison T5

Cintre (35310)

1480 € / mois CC

110 m²

Disponible immédiatement

Réf : 391853

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PACE - Location

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A LOUER – AGENCE GIBOIRE – 11 IMPASSE DE L’ILE DE SEIN à CINTRE – Maison neuve de type 6 – Quartier résidentiel récent. Comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre avec poêle, arrière-cuisine, Chambre parentale avec dressing et salle de douche, wc et à l’étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Terrasse, jardin clos, Carport. Libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
4 chambre(s)
110.76 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Ref : 391853

Honoraires charge locataire : 1218.36 € dont 332.28 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 08/11/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2.an
  • B
    1 kg CO2/m2.an
  • C
    1 kg CO2/m2.an
  • D
    1 kg CO2/m2.an
  • E
    1 kg CO2/m2.an
  • F
    1 kg CO2/m2.an
  • G
    1 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Cintré est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 050 habitants sont jeunes, propriétaires à 83 % et gagnent 3 320 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 10 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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