Maison T6 à louer Betton - 121 m²

Betton ( 35830 )
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1-14

Maison T6

Betton (35830)

1035 € / mois CC

121 m²

Disponible à partir du 30/12/2024

Réf : 389276

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CESSON SEVIGNE - Location

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A LOUER – BETTON Secteur LA MORINAIS – Une maison d’une surface habitable de 121.33 m2 de type 6, rénovée en 2023 composée de :
Au RDC : Une salle de séjour/salon avec une cheminée équipée d’un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée , wc, une salle de bains, GARAGE – A l’Etage : Quatre chambres, un dégagement avec placard, WC, une salle d’eau aménagée. Ligne de bus 70 à proximité de la maison (arrêt Petite Hublais)
Chauffage électrique, un jardin clos et arboré sur une parcelle d’environ 750m² – Libre à partir du 30/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 piéce(s)
4 chambre(s)
121.33 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
1 place(s) de parking
Ref : 389276

Honoraires charge locataire : 1577.29 € dont 363.99 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/11/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 269
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Betton est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 10 110 habitants sont jeunes, propriétaires à 69 % et gagnent 3 100 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 11 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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