Descriptif du bien
À LOUER – Agence Giboire
27 rue de Brest, Rennes – Spacieux appartement T5 de 97,24 m²
Situé dans un quartier recherché de Rennes, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon lumineux idéal pour recevoir, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires.
Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable et bien desservi.
Disponible à partir du 22 avril 2025.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1264.12 € dont 291.72 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*A - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*B - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*C - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*D - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*E - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*F - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A39 kg CO2/m2.an
- B39 kg CO2/m2.an
- C39 kg CO2/m2.an
- D39 kg CO2/m2.an
- E39 kg CO2/m2.an
- F39 kg CO2/m2.an
- G39 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes