Appartement T4 à louer Rennes Thabor - 71 m²

Rennes ( 35000 )
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1-94

Appartement T4

Rennes (35000)

924 € / mois CC

120 € de provisions sur charges

71 m²

Disponible immédiatement

Réf : 382749

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

3 rue Edouard Jordan, charmant appartement T4 de 71.06 m² , dans environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commerces, comprenant : Entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, Salle de bains, cellier, Local à vélo, et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 piéce(s)
3 chambre(s)
71.06 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif
Ascenseur
Ref : 382749
Charges : 120

Honoraires charge locataire : 923.78 € dont 213.18 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Thabor – Paris est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 780 habitants sont jeunes, locataires à 69 % et gagnent 2 310 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

A la recherche d’un appartement ou d’une maison dans le quartier du Thabor à Rennes ? Bénéficiez des conseils personnalisés et du savoir-faire des conseillers Giboire.

Vivre dans le quartier du Thabor
Sans aucun doute l’un des plus beaux quartiers de Rennes, le Thabor séduit de nombreux couples, familles et étudiants. Idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, ce quartier dispose de nombreux atouts… A proximité des universités de Droit, Éco-gestion, IGR-IAE, Sciences-Po, il est idéal pour les étudiants. Ressourcez-vous dans le célèbre jardin du Thabor et profitez de ses nombreux atouts : parc à la française, jardin à l’anglaise, kiosque à musique, volière et roseraie. De nombreux aménagements sont également à votre portée : commerces de proximité, écoles, piscine ou encore bibliothèque…

Louer – acheter un appartement au Thabor
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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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