Appartement T2 à louer Rennes Saint-helier - 61 m²

Rennes ( 35000 )
×s
1-48

Appartement T2

Rennes (35000)

703 € / mois CC

30 € de provisions sur charges

61 m²

Disponible à partir du 12/11/2024

Réf : 381303

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

28 rue Saint Hélier, proche commerces, Gare, Métro et Bus, Appartement T2 de 61.76 m² rénové au 3ème étage et dernier, comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine séparée avec coin kitchenette, 1 chambre avec placard, salle d’eau, cellier, Wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
61.76 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Nombre d'étage : 3
Ref : 381303
Charges : 30

Honoraires charge locataire : 802.88 € dont 185.28 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/11/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 247
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    50 kg CO2/m2.an
  • B
    50 kg CO2/m2.an
  • C
    50 kg CO2/m2.an
  • D
    50 kg CO2/m2.an
  • E
    50 kg CO2/m2.an
  • F
    50 kg CO2/m2.an
  • G
    50 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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