Descriptif du bien
À LOUER – Appartement T1 de 27,20 m² – 30 A rue Louis Guilloux, Rennes ¿ 8éme étage avec ascenseur
Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus C4) et avec un accès rapide à la rocade, cet appartement T1 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle d¿eau avec WC. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges, un vrai plus pour maîtriser son budget.
Appartement idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant confort, calme et proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 353.6 € dont 81.6 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 17/05/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*A - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*B - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*C - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*D - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*E - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*F - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A60 kg CO2/m2.an
- B60 kg CO2/m2.an
- C60 kg CO2/m2.an
- D60 kg CO2/m2.an
- E60 kg CO2/m2.an
- F60 kg CO2/m2.an
- G60 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes