Vous envisagez de vendre, acheter, investir, ou de faire gérer un bien immobilier ? Pour que cette transaction se déroule dans des conditions optimales, il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui saura vous guider au travers des différentes phases de ce projet, en vous conseillant et en se montrant à l’écoute de vos besoins. Avec 100 ans d’expérience à son actif, le Groupe Giboire met ses services à votre disposition, et vous accompagne dans votre vie immobilière !
Faites confiance à notre équipe de spécialistes
Le choix de vendre ou d’acquérir un bien immobilier représente une décision importante, et ce projet ne doit rien laisser au hasard.
Quelle que soit la nature de votre demande, notre équipe d’experts en immobilier vous guide afin que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.
Qu’il s’agisse d’un achat, d’une estimation de votre bien immobilier ou autre, tous nos professionnels seront ravis d’échanger avec vous pour en savoir plus sur votre projet immobilier !
Profitez d’une estimation gratuite et sans engagement de votre bien
Vous avez un bien immobilier à vendre ? Pour trouver des acheteurs facilement, et réaliser un maximum de bénéfice sur cette transaction, il est indispensable de procéder à l’estimation de votre maison ou appartement.
Il arrive que les propriétaires qui envisagent de vendre souhaitent estimer eux-mêmes la valeur de leur bien immobilier, mais ce choix n’est pas vraiment stratégique. Il est en effet très difficile de réaliser une estimation immobilière correctement, car une multitude de paramètres techniques entrent directement en jeu. De plus, les propriétaires manquent très souvent d’objectivité dans leur jugement, et ils ont tendance à surestimer la valeur de leur appartement !
Parfois considérée comme une formalité, l’estimation de la valeur d’un bien est pourtant d’une importance cruciale, et doit de préférence être confiée à un professionnel de l’immobilier. En pratique, les biens immobiliers estimés au juste prix trouvent aisément preneur, alors que les biens ayant reçu une mauvaise estimation auront toutes les difficultés du monde à se vendre !
Le comparateur en ligne peut-il m’aider à estimer ma maison ?
Il est tout à fait possible de se servir d’une calculette en ligne pour se faire une idée globale du prix de sa maison. De nombreux sites tenus par des agences immobilières disposent aujourd’hui de cet outil, et il vous suffit de remplir un rapide formulaire en ligne pour bénéficier d’une estimation en seulement quelques secondes.
Bien que cet outil soit très pratique pour se faire un premier ordre d’idée sur la valeur de son bien, il ne faut surtout pas commettre l’erreur de se baser uniquement sur une calculette en ligne pour fixer son prix. La précision du simulateur en ligne reste approximative, et rien ne remplace une visite des lieux pour déterminer un prix au plus près de la réalité du marché, ou une demande dédiée via un formulaire pour qu’elle soit analysée par un conseiller expert !
L’importance de fixer le bon prix !
Le fait de ne pas estimer une maison ou un appartement à sa juste valeur dès le début peut être lourd de conséquences. Les acheteurs d’aujourd’hui sont mieux informés que jamais sur les prix du marché immobilier, et n’ont aucune difficulté à se rendre compte que le prix demandé pour un bien est excessif.
La mise en vente d’une maison n’ayant pas bénéficié de la bonne estimation a par conséquent de fortes chances de s’éterniser. De plus, les éventuels acheteurs sont souvent méfiants vis-à-vis des biens immobiliers qui sont disponibles depuis longtemps, car les affaires réellement intéressantes se vendent rapidement ! Les propriétaires sont donc parfois contraints de revoir le prix de leur bien immobilier à la baisse, mais là encore, cela est perçu comme un mauvais signal de la part des acquéreurs : ces derniers n’hésiteront pas à mener d’âpres négociations en constatant que vous ne parvenez pas à revendre votre appartement.
Vous l’aurez compris : il est fondamental de proposer d’emblée un prix adapté pour vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions. L’estimation de son bien immobilier est toutefois un exercice ardu, et il est donc judicieux de la confier à un spécialiste !
Avec le Groupe Giboire, vous pouvez bénéficier d’une estimation personnalisée de la valeur de votre bien par un de nos experts. Ce service est totalement gratuit et sans engagement, et vous avez la possibilité de prendre rendez-vous directement en remplissant notre formulaire en ligne!
Votre agence immobilière
Notre équipe vous propose ses services et ses conseils en matière de biens immobiliers, et met tout en œuvre pour que vos négociations se déroulent dans des conditions optimales.
Nous vous proposons notamment nos services pour :
• Les investissements immobiliers : nous vous aidons à dénicher le bien de vos rêves parmi nos nombreuses annonces.
• Les ventes de biens immobiliers : nos spécialistes vous aident à revendre votre maison ou appartement au meilleur prix et dans un délai optimal !
• Les locations de biens immobiliers : nous vous proposons de découvrir des logements conformes à vos attentes et à votre budget.
• La gestion locative de biens immobiliers : de la recherche de locataires à la perception des loyers, notre équipe s’occupe de tout.
• L’estimation de biens immobiliers : nos experts vous aident à fixer le meilleur prix pour revendre votre bien !
N’hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet, car nous sommes à votre disposition pour vous aider à le concrétiser !