Local d'activites 782 m² à louer ORVAULT

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Local d'activites - A LOUER

ORVAULT (44700)

120 000 euros HT/HC

782 m²

Réf : 44.018892

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien

Zone Orvault Grand’Val

A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local commercial de 782 m² , secteur NORD LOIRE – ORVAULT.

Situé secteur Orvault Grand’Val, à proximité de la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 79, C2 et 50.

– Une parcelle de 1 745 m²

– Un local commercial avec visibilité de 782 m² environ comprenant :

  • une partie bureaux de 280 m² environ
  • 502 m² de stockage/showroom.
  • un quai de chargement avec une porte sectionnelle. Accès PMR.

Places de parking bitumées. Parking clients.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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