Local d'activites 356 m² à louer COUERON

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Local d'activites - A LOUER

COUERON (44220)

31 464 euros HT/HC

356 m²

Réf : 44.018917

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien

Zone du PAN LOUP – Couëron.

A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local d’activités avec très belle visibilité de 360 m² secteur NORD LOIRE à Couëron.

Au cur de la zone PanLoup, à 1 minute de l’axe Nantes-Vannes, et à 3 minutes du périphérique Nantais – Porte d’Armor.

Un local d’activités de 360 m² environ comprenant :

  • 80 m² de bureaux
  • 280 m² de stockage avec une grande porte sectionnelle.

Places de parking et stockage extérieur.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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