Descriptif du bien
EXCLUSIVITE – DOSSIER INVESTISSEMENT Situé route de Lorient, à proximité de la rocade Ouest et des services, dans un immeuble tertiaire de bon standing.
GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE en INVESTISSEMENT un plateaux de BUREAUX en très bon état de 353 m²(Loi Carrez) 375 m² (surface locative) en duplex (possibilité diviser 3 lots) comprenant:
Au 1er niveau : un hall d’accueil, plusieurs bureaux, un grand open space, un local technique, une grande salle de réunion, une cafétéria une douche et des sanitaires.
Au 2ème niveau, trois grands open space, un bureau et un local reprographie.
15 places de parkings en extérieur
Les locaux sont actuellement loués en vertu d’un bail commercial en date du 26 Décembre 2022 . Loyer annuel : 50 625 euros HT
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
