Si vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Nantes, voici quelques données incontournables sur le marché nantais, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Nantes, une ville en plein essor
Nantes se hisse régulièrement en tête des villes où il fait bon vivre. Cette excellente réputation se justifie par un cadre de vie calme qui combine de beaux espaces fonciers avec de nombreux espaces naturels, le tout animé par une politique culturelle audacieuse. Ajoutez à cela des plages à 50 km et Paris à 2 h en TGV, et les conditions sont réunies pour afficher une des plus belles croissances démographiques du pays.
Mais c’est surtout le dynamisme de son bassin économique qui explique cet essor. Les secteurs de pointe sont représentés, tels que le numérique, les biotechnologies ou encore l’aéronautique. De quoi attirer les jeunes actifs et les familles, mais aussi les étudiants.
Avec 61 000 inscrits dans l’enseignement supérieur, Nantes confirme sa position de ville attractive pour les jeunes. 45 % des habitants ont en effet moins de 30 ans, ce qui ouvre de belles perspectives en matière d’investissement locatif.
L’achat d’un appartement neuf à Nantes
Conséquence de ce succès, la demande sur le marché immobilier est forte. Aussi la recherche de programmes neufs continue d’être soutenue avec un volume de ventes en progression depuis un an, contrairement à l’ancien.
Les candidats à l’acquisition d’un appartement neuf à Nantes présentent des profils variés, entre les seniors qui recherchent un logement confortable et bien situé et les jeunes ménages qui peuvent bénéficier d’aides financières de l’État. Les investisseurs, quant à eux, disposent d’avantages fiscaux indéniables avec le dispositif Pinel. Car en dépit de prix à la hausse, Nantes reste attractive pour investir. La demande locative étant élevée, les propriétaires ne craignent pas de vacance.
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