Agence Immobilier d'Entreprise Angers

Giboire Immobilier Entreprise Angers – ©Thibault Le Gal – Novembre 2024.

Notre équipe Giboire Entreprise accompagne votre entreprise dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition de bureaux ou de locaux d’activités. Structurée par secteurs d’activités, elle vous propose des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de votre activité afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

23 rue Auguste Gautier, 49 000 ANGERS

Contact agence Angers

**Frédéric Sansone** – Depuis 2019, j’accompagne et conseille les entreprises dans leurs recherches immobilières et les propriétaires dans la gestion et commercialisation de leur patrimoine. Je m’engage à offrir des solutions adaptées et un service de qualité à nos clients en faisant preuve d’écoute et de professionnalisme afin de concrétiser leurs projets immobiliers avec succès.

**Alexis Chaplet** – Négociateur référent en immobilier d’entreprise sur le bassin angevin, j’utilise mes connaissances pour examiner attentivement les besoins et les demandes, afin d’accompagner nos clients dans leurs projets d’achat, de vente, de location et d’investissement.

**Marianne DOUCET** – En tant que gestionnaire en immobilier d’entreprise, je conseille les locataires et propriétaires de locaux commerciaux, bureaux ou entrepôts, sur les conditions juridiques de location ou de vente. Je suis également en charge de la rédaction de tous types de baux et compromis de vente.

**Aurélie ROSET-MELOY** – Spécialisée en immobilier d’entreprise, notamment dans les locaux d’activités, entrepôts et solutions logistiques, j’interviens sur Angers et son agglomération. Mon rôle est d’accompagner les entreprises dans la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins professionnels, en leur offrant un suivi sur mesure et sécurisé tout au long du processus de négociation.

Des prestations et un service personnalisés

Analyse de vos besoins

Nous vous guidons dans l’élaboration du cahier des charges de votre projet : secteurs géographiques à privilégier, définition des volumes de surfaces nécessaires, conception et aménagement des espaces adaptés à votre activité, fiscalité et charges immobilières.

Recherche des meilleurs emplacement

Nous sélectionnons pour vous les biens présentant les critères suivants : accès facilités, stationnements, réseaux routiers et TGV, densité des transports en commun, espaces aménageables et modulables, proximité des points de restauration, crèches inter-entreprises…

Accompagnement par nos équipes d’experts

Nous disposons de services techniques et juridiques intégrés pour vous conseiller et sécuriser vos opérations : études de faisabilité, négociations des conditions financières, rédaction de tous types de baux, compromis de vente et mandats de gestion.

Estimation

Nous estimons les valeurs locatives et vénales de votre bien.

Gestion de votre bien

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous gérons les appels de loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes de ce dernier (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers.

Solutions clés en main

Nous vous accompagnons dans l’élaboration de votre opération sur-mesure : identification de fonciers, montage de l’opération, sélection des opérateurs pertinents, assistance juridique, fonctionnelle et technique, livraison du bien, encadrement dans le respect des obligations contractuelles jusqu’à l’entrée dans les lieux.