Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison d'architecte de 200 m² VEZIN LE COQUET à 5 min de RENNES
– RARE SUR LE SECTEUR –
L’agence de Pacé vous présente cette maison d’architecte d’environ 200 m² sur une parcelle de 1300 m² sur la commune de Vezin le Coquet à 5 min de Rennes.
Située en fond d’impasse elle se compose d’une cuisine fermée équipée et aménagée, Un vaste salon séjour donnant accès sur le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend six chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains.
Un vaste sous-sol complète le tout.
Travaux à prévoir : Les huisseries en aluminium, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage au fuel, sols, murs.
GROS POTENTIEL DE RENOVATION.
Pour plus de renseignements contactez nous !
Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 04/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*A - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*B - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*C - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*D - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*E - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*F - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A44 kg CO2/m2.an
- B44 kg CO2/m2.an
- C44 kg CO2/m2.an
- D44 kg CO2/m2.an
- E44 kg CO2/m2.an
- F44 kg CO2/m2.an
- G44 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes