Maison T7 à vendre THORIGNE FOUILLARD - 150 m²

THORIGNE FOUILLARD ( 35235 )
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Maison T7

THORIGNE FOUILLARD (35235)

577 500 €

Honoraires inclus

150 m²

Réf : EJ25116

A partir de 2 876 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON T7 - 5 CHAMBRES - THORIGNE FOUILLARD

Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette grande maison de famille de plus de 150m² située dans une impasse, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre bourg de Thorigné Fouillard, avec tous les commerces, écoles, et commodités dont vous aurez besoin et le métro à moins de 5 minutes.
Cette maison comprend : une entrée avec placard, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand salon/séjour, exposé sud/ouest. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, de belle taille, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage !
A l’étage, vous trouverez le coin nuit qui dessert quatre belles chambres, une salle d’eau .
Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos de près de 580m² !
La maison a été décorée et entretenue avec soin. 
Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
150 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
3 place(s) de parking
Année construction : 2007
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ25116

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2.an
  • B
    2 kg CO2/m2.an
  • C
    2 kg CO2/m2.an
  • D
    2 kg CO2/m2.an
  • E
    2 kg CO2/m2.an
  • F
    2 kg CO2/m2.an
  • G
    2 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)