Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - Maison 8 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire, Le Douet -160 m 2
Le Groupe Giboire vous propose cette spacieuse maison de 150 m², idéalement située dans une petite rue calme, à proximité immédiate du Busway (arrêt Chapeau Verni).
Rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, avec cheminée (insert) et accès direct au jardin
-Une cuisine dinatoire attenante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie d’environ 60 m²)
-Deux chambres avec placards
-Une salle de bain et des WC
A l’étage :
-Quatre chambres supplémentaires
-Une deuxième salle de bain
-Des WC
Un grand garage traversant avec espace buanderie ainsi qu’un cabanon au fond du jardin complètent ce bien.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’avant de la maison.
Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles et transports accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que le marché du vendredi matin, place des Libertés.
Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 13/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes