Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Maison Saint Méloir Des Ondes 4 chambres
AGENCE GIBOIRE – SAINT MELOIR DES ONDES – A proximité des commerces de Saint-Méloir-des-Ondes et proche de Cancale, cette maison en pierre d’environ 163 m² a été rénovée, formant un habitat fonctionnel sur une parcelle de plus de 520 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec sa cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu’un bureau pouvant être facilement transformés en chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, trois chambres avec une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi que son bureau en mezzanine.
Une dépendance en pierre attenante à la maison ainsi qu’une piscine agrémentent les extérieurs.
Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
