Maison T6 à vendre SAINT MALO - 130 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T6

SAINT MALO (35400)

930 000 €

Honoraires inclus

130 m²

Réf : TS24849

A partir de 4 631 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE A VENDRE MAISON TYPE 6 SAINT MALO COURTOISVILLE

A VENDRE AGENCE GIBOIRE : Idéalement située à quelques mètres des commerces et des plages, jolie maison en pierres en très bon état, couverte en ardoises, située dans le quartier très prisé de Courtoisville, et des Thermes Marins. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie traversante de 29m², une cuisine indépendante avec accès au jardin et à la terrasse sud. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un palier avec mezzanine faisant office de bureau distribue deux autres chambres. Le sous-sol aménagé avec accès au jardin et à la terrasse comprend un grand bureau/salle de jeux de 29 m² ainsi qu’une buanderie avec douche et un wc. Courette sur l’avant et beau jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis exposé SUD.
Prix FAI : 930 000 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
130 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1920
Nombre d'étage : 2
Ref : TS24849

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 885 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 17/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 241
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m2.an
  • B
    37 kg CO2/m2.an
  • C
    37 kg CO2/m2.an
  • D
    37 kg CO2/m2.an
  • E
    37 kg CO2/m2.an
  • F
    37 kg CO2/m2.an
  • G
    37 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)