Maison T5 à vendre SAINT MALO - 119 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T5

SAINT MALO (35400)

349 800 €

Honoraires inclus

119 m²

Réf : LP25363

A partir de 1 695 € / mois (1)
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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO MAISON 4 CHAMBRES

A vendre – Agence Giboire – A l’entrée de Saint-Malo, venez découvrir cette maison d’environ 120 m² habitables ayant conservé le charme de son époque. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie disposant d’une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, une première chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de trois autres chambres. En complément de la maison, vous profiterez d’un spacieux garage ainsi que d’une petite dépendance pouvant accueillir un atelier. Des travaux sont à prévoir afin d’y profiter pleinement.
Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
119 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 1930
Nombre d'étage : 1
Ref : LP25363
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678 € et 3624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 30/07/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    55 kg CO2/m2.an
  • B
    55 kg CO2/m2.an
  • C
    55 kg CO2/m2.an
  • D
    55 kg CO2/m2.an
  • E
    55 kg CO2/m2.an
  • F
    55 kg CO2/m2.an
  • G
    55 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)