Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Maison récente Type 5 à 15 minutes de Saint Malo
EXCLUSIVITE / AGENCE GIBOIRE / LA VILLE ES NONAIS, à proximité des commerces et de la Rance, exposition sud-ouest, luminosité, parfait état et vie de plain-pied caractérisent cette maison construite en 2023. Vous trouverez :
– Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, chambre avec salle d’eau, buanderie et WC.
– A l’étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC.
Terrasse exposée sud-ouest de 45 m2.
3 places de parking extérieurs.
Terrain clos de 391 m2 avec dalle de 16 m2 pour accueillir votre futur cabanon de jardin.
Belles prestations (pompe à chaleur, parquet chêne….).
Vidéo disponible sur demande.
Prix FAI : 325 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 04/08/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes