Maison T4 à vendre SAINT MALO - 95 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-1
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-2
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-3
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-4
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-5
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-6
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-7
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-8
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo-9
Maison T4 - SAINT MALO (CC25297) - photo principale

Maison T4

SAINT MALO (35400)

672 500 €

Honoraires inclus

95 m²

Réf : CC25297

A partir de 3 295 € / mois (1)
Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - SAINT MALO - SAINT SERVAN - LE ROSAIS - MAISON AU CALME PROCHE PLAGE

SAINT MALO – AGENCE GIBOIRE – SAINT SERVAN – LE ROSAIS – Dans un environnement calme, très recherché et résidentiel, surplombant la plage des Fours à Chaux et à quelques minutes du coeur de Saint Servan, jolie maison entièrement rénovée proposant de belles prestations et une décoration très actuelle. Ses pièces de vie donnent accès de plain-pied à une vaste terrasse en bois et à une annexe de 9m², trois chambres dont une suite parentale au dernier étage avec dressing et vaste salle d’eau. Quelques aperçus mer viennent confirmer notre coup de coeur pour ce bien immobilier assez rare sur le secteur !
Prix FAI : 672 500 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
95 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1940
Ref : CC25297

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 640 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 21/12/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m2.an
  • B
    28 kg CO2/m2.an
  • C
    28 kg CO2/m2.an
  • D
    28 kg CO2/m2.an
  • E
    28 kg CO2/m2.an
  • F
    28 kg CO2/m2.an
  • G
    28 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)