Maison T7 à vendre SAINT GREGOIRE - 170 m²

SAINT GREGOIRE ( 35760 )
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Exclusivité
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Maison T7

SAINT GREGOIRE (35760)

739 000 €

Honoraires inclus

170 m²

Réf : MD24881E

A partir de 3 640 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCUSIVITE* Maison 169m² LE CHAMP DAGUET Saint-Grégoire

NOUVEAUTÉ GIBOIRE *SAINT-GRÉGOIRE LE CHAMP DAGUET*
Belle contemporaine de 169m² construite avec des matériaux de qualité offrant au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre traversante nord sud donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, wc. A l’étage : une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, wc. Garage double. Le tout sur une parcelle de 449m² paysagée.
La maison dispose également d’un grenier pouvant être aménagé.
Prix FAI : 739 000 euros dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
170 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 2015
Ref : MD24881E
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/07/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m2.an
  • B
    20 kg CO2/m2.an
  • C
    20 kg CO2/m2.an
  • D
    20 kg CO2/m2.an
  • E
    20 kg CO2/m2.an
  • F
    20 kg CO2/m2.an
  • G
    20 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.35 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)