Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Saint-Grégoire sept pièces 165 m²
AGENCE GIBOIRE – Au coeur du quartier de la Ricoquais, spacieuse maison de 165 m² avec jardin et piscine chauffée.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée un séjour-salon exposé plein sud baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne).
A l’étage, un espace modulable selon vos envies avec une mezzanine parfaite pour un bureau, deux chambres + lingerie. Salle de bains et WC indépendants. Et une grande pièce à aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux ou encore en espace détente? tout est possible !
Grand garage équipée d’une porte motorisé pour deux véhicules + arrière-cuisine.
Chauffage gaz (chaudière récente), incluant également un système de climatisation.
Piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année.
Les établissements scolaires (école, collège et lycée) et sportifs sont à proximité immédiats.
Ligne C1 de la STAR aux portes de la maison très pratique pour accéder à Rennes en transport en commun.
Prix FAI : 625 000 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 595 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 18/03/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A19 kg CO2/m2.an
- B19 kg CO2/m2.an
- C19 kg CO2/m2.an
- D19 kg CO2/m2.an
- E19 kg CO2/m2.an
- F19 kg CO2/m2.an
- G19 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
