Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Maison individuelle Saint Gilles 6 pièce(s) 122 m2
L’agence Giboire de Pacé vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 122m² habitable datant de 2014 située sur la commune de Saint Gilles à 10 min de Rennes.
Elle vous offre de plain-pied : une vaste pièce de vie exposée sud d’environ 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d’eau pouvant être privative et un WC séparé.
A l’étage : un palier qui distribue trois grandes chambres équipées de placards, un coin bureau, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Arrière-cuisine buanderie, et garage avec porte motorisée complètent le tout.
Joli jardin sans vis-à-vis d’environ 400 m² avec terrasse, pergola neuve et cabanon de jardin datant de 2024.
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Prix FAI : 449 780 euros dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 17/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes