Maison T8 à vendre SAINT COULOMB - 181 m²

SAINT COULOMB ( 35350 )
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Maison T8

SAINT COULOMB (35350)

1 254 000 €

Honoraires inclus

181 m²

Réf : JD25139

A partir de 6 244 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE A VENDRE MAISON TYPE 8 SAINT COULOMB

Agence Giboire – A vendre – Saint Coulomb – Plage Duguesclin- Bel aperçu mer pour cette grande maison d’architecte indépendante en pierres de plus de 185 m² environ, édifiée sur une vaste parcelle proposant encore un droit à construire, cette maison aux prestations de qualité séduira les amoureux de calme et de nature. Ses volumes de réception, ses cinq chambres dont sa suite parentale au rdc, sa cuisine équipée et agencée en font un cadre idéal de vie. Confortable et très lumineuse, vous serez également surpris par son côté fonctionnel avec son sous-sol complet. La terrasse est exposée plein Sud. La magnifique plage Duguesclin est accessible à pied.

Prix FAI : 1 254 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
181 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Mixte
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 1968
Ref : JD25139

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 11/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2.an
  • B
    4 kg CO2/m2.an
  • C
    4 kg CO2/m2.an
  • D
    4 kg CO2/m2.an
  • E
    4 kg CO2/m2.an
  • F
    4 kg CO2/m2.an
  • G
    4 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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