Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Maison Rennes 8 pièces 170 m2 Quartier SAINT-HÉLIER
FRANCISCO FERRER – A quelques pas des commerces du Boulevard Léon Bourgeois. A l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison des années 50 d’environ 180m² au sol. Sa Magnifique extension de 2012, lui conférent luminosité et un accès direct avec un très beau jardin de plus de 300m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle de bain, d’un garage, d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte d’environ 55m², le tout donnant accès à une agréable terrasse. De retour dans la partie d’origine au 1er étage, deux belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, l’extension se poursuit par deux chambres donnant sur jardin (dont une avec balcon), ainsi qu’un espace de jeu (pouvant faire office de 6ème chambre).
Coup de coeur assuré.
Prix FAI : 849 450 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 809 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 17/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*A - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*B - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*C - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*D - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*E - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*F - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A16 kg CO2/m2.an
- B16 kg CO2/m2.an
- C16 kg CO2/m2.an
- D16 kg CO2/m2.an
- E16 kg CO2/m2.an
- F16 kg CO2/m2.an
- G16 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes