Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièce(s) 190 m2 - RENNES
RENNES – Jeanne d’Arc – Venez découvrir cette jolie maison familiale d’environ 190m² (+75m² de sous sol et garage) sur une magnifique parcelle paysagère de près de 500m², très bien entretenue, ensoleillée et au calme.
La maison de 1930 se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine indépendante. Dans la partie extension, un couloir desservira une grande véranda ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de la terrasse. A demi-niveau, 2 belles chambres lumineuse et une grande salle de bain.
Au 1er étage de cette belle maison en pierre, 2 nouvelles chambres avec salle d’eau.
Les combles ont été aménagées pour y créer une belle suite parentale tout confort avec coin bureau, coin nuit et une salle d’eau indépendante.
En annexe, la maison dispose d’un garage et d’un grand sous sol avec un coin buanderie, donnant accès au jardin.
Situation idéale dans une rue calme, a deux pas du quartier du Thabor.
Prix FAI : 935 000 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 895 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*A - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*B - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*C - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*D - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*E - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*F - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A30 kg CO2/m2.an
- B30 kg CO2/m2.an
- C30 kg CO2/m2.an
- D30 kg CO2/m2.an
- E30 kg CO2/m2.an
- F30 kg CO2/m2.an
- G30 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes