Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES Sainte-Thérèse - Maison en parfait état d'environ 184m2 dans une rue calme à quelques minutes de la gare
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – RENNES Sainte-Thérèse, à proximité des transports et à quelques minutes de la gare, superbe maison ancienne entièrement rénovée avec son extension contemporaine.
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une magnifique pièce de vie d’environ 75m² sur parquet massif, une grande cuisine avec verrière que vous pourrez agencer à votre manière, une arrière cuisine, WC et rangements.
Au 1er niveau, vous profiterez de trois chambres sur parquet dont deux avec salle d’eau privative et espace dressing et un WC.
Au dernier niveau, vous découvrirez une suite parentale d’environ 30m² avec toit cathédrale dressing et salle de bains moderne (deux douches et baignoire), une autre chambre avec salle d’eau privative et WC.
A l’extérieur, grande terrasse et jardin aménagés vous combleront, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et local vélo.
Cette maison bénéficie d’une haute performance énergétique (DPE classé A).
Quartier et rue calme, maison confortable et lumineuse.
Prix FAI : 962 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 925 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 56kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes