Maison T6 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 103 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T6 - RENNES (MD25343) - photo principale

Maison T6

RENNES (35000)

441 000 €

Honoraires inclus

103 m²

Réf : MD25343

A partir de 2 137 € / mois (1)
Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE Maison Rennes 6 pièces 103 m²

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – NOUVEAUTÉ GIBOIRE *Boulevard Oscar Leroux* Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du métro Clémenceau.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une chambre avec salle d’eau et un wc, un grand garage avec accès au jardin paysagé.
A l’étage : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres de belles tailles, une salle de bains et une cuisine séparée complètent ce niveau.

Pour encore plus de potentiel, un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
103 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Ref : MD25343
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 21/03/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 164
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m2.an
  • B
    35 kg CO2/m2.an
  • C
    35 kg CO2/m2.an
  • D
    35 kg CO2/m2.an
  • E
    35 kg CO2/m2.an
  • F
    35 kg CO2/m2.an
  • G
    35 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)