Maison T5 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 104 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T5

RENNES (35000)

629 000 €

Honoraires inclus

104 m²

Réf : JP25198

A partir de 3 099 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE RENNES Sainte-Thérèse/Gare - Maison avec grand jardin et garage

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE RENNES Sainte-Thérèse/Gare – Idéalement placée à deux pas de la gare et du métro et située dans une rue très calme, cette maison en pierres des années 30 est implantée sur une très grande parcelle d’environ 590m² exposée Est/Ouest.
Nécessitant des travaux, elle bénéficie néanmoins d’un superbe potentiel et d’une localisation rare.
Vous profiterez également d’un grand sous-sol et d’un grand garage attenant à la maison.
Prix FAI : 629 000 euros dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
104 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1932
Ref : JP25198
1 garage(s)

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 28/11/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 377
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    73
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    73 kg CO2/m2.an
  • B
    73 kg CO2/m2.an
  • C
    73 kg CO2/m2.an
  • D
    73 kg CO2/m2.an
  • E
    73 kg CO2/m2.an
  • F
    73 kg CO2/m2.an
  • G
    73 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.35 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)