Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES PROCHE MER PORNICHET SAINTE MARGUERITE
Cette maison familiale est située au calme d’une impasse au milieu des pins à 600 m de la plage de Sainte Marguerite et à 1 km des commerces de Pornichet. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée indépendante, d’un salon séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. A l’étage, l’escalier distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage et un beau jardin de plus de 800 m2 avec vue dégagée complètent le bien.
Environnement très calme, maison idéale pour une famille en résidence principale ou pour une résidence de vacances (location saisonnière ou à l’année) aux belles prestations sans travaux, à deux pas de la mer.
*Photos intérieures réalisées en Home Staging virtuel, photos non contractuelles.
Prix FAI : 639 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 3 %
Prix hors honoraires d'agence : 615 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 22/03/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 89kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes