Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE - Noyal Châtillon sur seiche - Centre-bourg - Rennes métropole - Écoles et commerces accessibles à pied - Axe rennes-Nantes
L’ Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison d’architecte de 192 m² habitables (208 m² au sol) située dans le centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, et un accès immédiat à Rennes.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud et ses grandes ouvertures, chaleureuse avec sa cheminée. Une chambre avec sa salle d’eau attenante.
A l’étage : un palier qui distribue trois grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau attenante, salle de bains supplémentaire.
Sous-sol aménagé d’une chambre avec point d’eau et d’une grande salle de jeux. Deux terrasses sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Seiche.
Garage et cour avec chemin d’accès privatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 05/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
