Descriptif du bien
A vendre Exclusivité Agence Giboire Saint Malo Maison Mesnil Roc H avec piscine couverte
Exclusivité Groupe Giboire – A vendre – Maison contemporaine avec piscine couverte à Mesnil-Roc’h, à proximité de l’axe Rennes-Saint Malo.
A la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable ? Découvrez cette maison contemporaine de plus de 110 m², édifiée en 2011 sur un vaste terrain de plus de 2 200 m², offrant espace et sérénité.
Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. Son vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux moments en famille.
Atout supplémentaire : une piscine couverte, parfaite pour en profiter toute l’année, quelle que soit la météo, ainsi qu’un spacieux terrain de plus de 2000 m² idéal pour les enfants.
Située à Mesnil-Roc’h, cette maison allie calme et accessibilité, à proximité des commodités et des axes facilitant vos déplacements. Saint Malo accessible en 25 minutes et Rennes en 35 minutes.
DPE EN COURS
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
