Descriptif du bien
A VENDRE - GIBOIRE - maison récente de 2022 avec 5 chambres 15min de RENNES
L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose à la vente cette superbe maison avec vie de plain pied datant de 2022 à 15min de Rennes.
située entre Le Rheu, Mordelles et à 5min de la gare de L’Hermitage cette maison se compose d’un lumineux salon séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée.
La coin nuit comprend cinq chambres dont deux salle d’eau privatives, une salle de bains familiale, une buanderie office et deux WC séparés.
Le jardin avec terrasse et piscine exposé Sud-ouest complète le tout.
Idéal pour une vie de famille cette maison vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 22/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 104kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
