Maison T5 à vendre LE RHEU - 88 m²

LE RHEU ( 35650 )
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Exclusivité
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Maison T5

LE RHEU (35650)

328 600 €

Honoraires inclus

88 m²

Réf : MBO25305E

A partir de 1 593 € / mois (1)
Contactez-nous

PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Maison récent de 88 m² - 3 Ch à Le Rheu 15min de Rennes

L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose à la vente cette maison récente de 2019 d’environ 88 m² située dans un quartier calme sur Le Rheu à 10min de Rennes.
La maison se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à un jardin clos.
Le coin nuit à l’étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé.
Un garage attenant complète le tout.

Idéal pour une vie de famille !
Prix FAI : 328 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
88 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2019
Ref : MBO25305E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 24/02/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m2.an
  • B
    13 kg CO2/m2.an
  • C
    13 kg CO2/m2.an
  • D
    13 kg CO2/m2.an
  • E
    13 kg CO2/m2.an
  • F
    13 kg CO2/m2.an
  • G
    13 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • 1885 m2
  • Disponible immédiatement
  • Surface divisible
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