Maison T7 à vendre LAILLE - 140 m²

LAILLE ( 35890 )
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Exclusivité
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Maison T7

LAILLE (35890)

487 600 €

Honoraires inclus

140 m²

Réf : JR25087E

A partir de 2 428 € / mois (1)

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE Bruz - Maison contemporaine de 140 m² - LAILLÉ - Rennes Métropole ? Axe Rennes ? Nantes - Aux portes de Rennes

Superbe maison contemporaine de 140 m² située en impasse dans le centre-ville de Laillé, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une arrière cuisine. A l’étage : un dégagement qui distribue trois chambres toutes hauteurs dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing attenant, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux et une terrasse avec sa vue dégagée. Grand garage attenant de 30 m². Un jardin entièrement paysager aménagé d’une piscine et d’un SPA.
Une maison récente et fonctionnelle au sein d’un environnement arboré et hors lotissement à proximité de toutes les commodités.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 487 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
140 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 1
Ref : JR25087E
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 25/10/2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    21 kg CO2/m2.an
  • B
    21 kg CO2/m2.an
  • C
    21 kg CO2/m2.an
  • D
    21 kg CO2/m2.an
  • E
    21 kg CO2/m2.an
  • F
    21 kg CO2/m2.an
  • G
    21 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)