Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE AVEC MAGNIFIQUE VUE MER
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Cette maison familiale est située à 300 m des commerces et des commodités du centre ville de Batz-sur-Mer et à 40 m de la plage du Port Saint Michel. Elle possède une vue mer exceptionnelle.
Elle est composée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un placard de rangements, d’une chambre avec sa salle d’eau. Le salon séjour donne accès à une grande terrasse avec sa vue mer dégagée. La cuisine équipée et aménagée est indépendante et donne accès à une terrasse.
A l’étage, trois grandes chambres (toutes vue mer), deux salles d’eau, et un grenier. Une cave, une buanderie et un espace atelier complètent le bien. Emplacement et vue mer d’exception. Rare à la vente !
Prix FAI : 1 999 920 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 923 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes