Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison de plain pied d'environ 80.7 m² - Guignen - Accès immédiat à Rennes
Belle maison de plain pied indépendante de 80.7 m² située en sortie de Guignen, avec un accès immédiat à Rennes.
Elle vous offre de plain pied : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour lumineux par son exposition Sud, trois chambres, une salle d’eau, WC. Grand garage et dépendance avec électricité. Jardin de 750 m² clos et sans vis-à-vis. Nombreux travaux sous garantie décennale : Assainissement refait à neuf, pompe à chaleur neuve, isolation des combles, menuiseries changées.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 229 490 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 216 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 02/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes