Maison T6 à vendre CHARTRES DE BRETAGNE - 156 m²

CHARTRES DE BRETAGNE ( 35131 )
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55917014a-2

Maison T6

CHARTRES DE BRETAGNE (35131)

588 000 €

Honoraires inclus

156 m²

Réf : LG25012

A partir de 2 928 € / mois (1)

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

À VENDRE - Agence GIBOIRE Bruz - Maison Neuve T6 156 m² - Centre-ville de Chartres-De-Bretagne - Rennes métropole

Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine et indépendante de 156 m² située dans le centre-ville de Chartres-de-Bretagne, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied. Volumes et prestations de qualité seront au rendez-vous.
Elle vous offre de plain pied une entrée avec placard, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse par son exposition Sud Ouest. une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau attenante, WC.
Un escalier de belle facture vous mène au deuxième étage où vous découvrirez trois grandes chambres toutes hauteurs sur parquet, toutes aménagées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.
Arrière cuisine buanderie et grand garage attenant.
Parcelle de 430 m² clos et aménagée. Pompe à chaleur, aspiration centralisée, chauffage au sol, porte motorisée…
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix FAI : 588 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
156 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 2023
Nombre d'étage : 1
Ref : LG25012
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 560 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 14/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2.an
  • B
    1 kg CO2/m2.an
  • C
    1 kg CO2/m2.an
  • D
    1 kg CO2/m2.an
  • E
    1 kg CO2/m2.an
  • F
    1 kg CO2/m2.an
  • G
    1 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)