Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON 6 CHAMBRES D'ENVIRON 203.32 M² AU SOL - 176.86M² HABITABLES - CESSON-SEVIGNE
Au coeur du quartier de Dézerseul, dans un environnement exceptionnel et en impasse, charmante maison familiale de l’architecte Guibourt, d’environ 176,86m² située à proximité des écoles, commerces et transports de Cesson-Sévigné. Implantée sur une parcelle de près de 520m², la maison offre une vue dégagée sur l’étang de Dézerseul. Vous pourrez profiter de cette vue aussi bien depuis le jardin que depuis les pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert le salon-séjour, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l’une avec placard, une salle de bains, un WC. Ce niveau offre également une buanderie et un garage.
A l’étage, le dégagement distribue quatre chambres dont une avec placard, un WC, une salle de bains, un grenier.
Vue imprenable !
Prix FAI : 861 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes