Maison T8 à vendre Cesson Sévigné - 180 m²

Cesson Sévigné ( 35510 )
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Exclusivité
55321302a-1

Maison T8

Cesson Sévigné (35510)

533 300 €

Honoraires inclus

180 m²

Réf : AM-OG2462cp

A partir de 2 742 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Maison Cesson Sévigné

Exclusivité GIBOIRE , plein Centre de Cesson Sévigné, 18 Rue des Tilleuls , venez découvrir cette grande maison familiale d’Architecte , 180 m² habitables , disposant d’une grande pièce de réception plein SUD de plain pied sur une terrasse avec une vue dégagée et sa cuisine attenante ( possibilité de réaliser une trés grande pièce de réception de de prés de 60 m2 ) ; 6 chambres dont 2 au RCH ; combles aménageables au dessus de l’étage . Cave au sous sol ; le tout sur une parcelle de 577 m² exposée plein sud avec des vues trés dégagées . Possibilité piscine .
La maison nécessite une rénovation , l’occasion d’aménager ses vastes volumes selon vos gouts .Trés calme
Une esquisse illustrant une proposition de rénovation du bien est disponible sur demande.
Prix : 533 300 euros

8 piéce(s)
6 chambre(s)
180 m² habitable
Année construction : 1970
Ref : AM-OG2462cp

Prix hors honoraires d'agence : 533 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/06/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 255
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    69
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    69 kg CO2/m2.an
  • B
    69 kg CO2/m2.an
  • C
    69 kg CO2/m2.an
  • D
    69 kg CO2/m2.an
  • E
    69 kg CO2/m2.an
  • F
    69 kg CO2/m2.an
  • G
    69 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)