Maison T7 à vendre CESSON SEVIGNE - 174 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Maison T7 - CESSON SEVIGNE (EJ25231E) - photo-1
Exclusivité
Maison T7 - CESSON SEVIGNE (EJ25231E) - photo principale

Maison T7

CESSON SEVIGNE (35510)

763 200 €

Honoraires inclus

174 m²

Réf : EJ25231E

A partir de 3 719 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON TYPE 7 - 5 CHAMBRES - 173.65 m² AU SOL - 155.91 m² habitables

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le quartier de La Hublais ! Cette jolie maison rénovée en 2019 offre des prestations de qualité et une décoration actuelle et soignée. Elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 520 m² exposée Sud.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour complète ce niveau et offre une jolie vue dégagée sur le jardin.
A l’étage, un espace bureau en mezzanine donne accès à une salle d’eau familiale avec baignoire et douche, une buanderie, trois chambres avec rangements et dressing.
La maison offre également un sous-sol complet.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 763 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
174 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1965
Ref : EJ25231E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 13/01/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
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    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m2.an
  • B
    28 kg CO2/m2.an
  • C
    28 kg CO2/m2.an
  • D
    28 kg CO2/m2.an
  • E
    28 kg CO2/m2.an
  • F
    28 kg CO2/m2.an
  • G
    28 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)