Descriptif du bien
A VENDRE GROUPE AGENCE GIBOIRE MAISON PROPRIETE CANCALE PROCHE MER PORT MER PLROCHE PLAGE
Groupe Giboire – Située dans le quartier de Port Mer, quartier résidentiel recherché à Cancale, cette charmante maison indépendante offre un lieu de vie unique.
Avec sa superficie d’environ 270 m² habitables, les grands volumes de cette maison vous permettent de recevoir vos invités avec facilité et de passer du temps en famille en toute tranquillité. La maison dispose de cinq chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, pour offrir à chaque membre de votre famille un lieu de vie agréable.
Le sous-sol total est très spacieux, disposant d’une grande capacité de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le jardin de la maison est bien arboré et très agréable avec plus de 2500m² de parcelle au total divisible et constructible.
Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880 € et 6660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes