Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE MAISON A VENDRE CANCALE CENTRE VILLE 5 CHAMBRES GARAGE PROCHE PLAGES
Agence GIBOIRE – A vendre : Très belle maison, à l’emplacement idéal, à proximité immédiate du centre de Cancale et à quelques minutes des plages, vous découvrirez une propriété d’environ 185 m² habitables édifiée sur un sous-sol total. Elle propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec accès sur l’extérieur, une cuisine indépendante. Au premier étage, le pallier dessert les trois premières chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, deux autres chambres ainsi qu’un bureau et une salle d’eau complètent cette grande maison familiale.
En complément, une dépendance et un abri de jardin permettent le stockage de vos effets personnels.
Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160 € et 7020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 12/09/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*A - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*B - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*C - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*D - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*E - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*F - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A57 kg CO2/m2.an
- B57 kg CO2/m2.an
- C57 kg CO2/m2.an
- D57 kg CO2/m2.an
- E57 kg CO2/m2.an
- F57 kg CO2/m2.an
- G57 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes