Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - en EXCLUSIVITE - Maison familiale d'environ 165 m2 - Bruz - Quartier prisé
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison d’architecte d’environ 165m² offrant des volumes généreux, située dans un quartier familial, à 1km des commodités (écoles, commerces et transports).
Idéale pour accueillir votre famille cette maison saura vous séduire par sa décoration soignée, ses beaux espaces de vie et sa luminosité.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une grande entrée avec placard donnant accès à la cuisine aménagée et équipée disposant d’un coin repas ouverte sur l’agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de part ses nombreuses ouvertures, une chambres avec placard et une salle d’eau.
La mezzanine de l’étage dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Un grand garage avec porte motorisée et un sous sol viennent compléter cet ensemble.
Profitez également d’un terrain d’environ 500m² entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud.
Prix FAI : 455 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 28/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 130kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes