Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - en EXCLUSIVITE - Maison d'environ 118 m2 - Centre ville de BRUZ
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison d’environ 118 m², située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transport (5 minutes à pied).
Elle se compose d’une grande entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, chaleureuse par son poêle à pellets récemment installé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres équipées de placards.
A l’étage un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres, un bureau, une pièce d’eau et un grenier.
La maison dispose d’un sous-sol comprenant une buanderie.
Profitez d’un agréable jardin d’environ 622 m² clos et paysager.
Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 26/02/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*A - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*B - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*C - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*D - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*E - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*F - 338kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)43kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A43 kg CO2/m2.an
- B43 kg CO2/m2.an
- C43 kg CO2/m2.an
- D43 kg CO2/m2.an
- E43 kg CO2/m2.an
- F43 kg CO2/m2.an
- G43 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes