Maison T6 à vendre BRUZ - 143 m²

BRUZ ( 35170 )
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Maison T6

BRUZ (35170)

143 m²

Réf : JR24248

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

VENDUE PAR Agence GIBOIRE - Maison de Type 6 de 143 m² habitables - BRUZ - Rennes métropole - Bus, écoles et centre - ville accessible à pied

Superbe maison d’environ 143 m² habitables entièrement rénovée en 2021, située en impasse dans le centre de Bruz à 500 m de la place du docteur Joly, avec ses commerces, ses écoles et sa gare accessibles à pied.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse par son exposition traversante, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, WC.
A l’étage : une mezzanine qui dessert trois grandes chambres toutes hauteurs et équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sous-sol complet avec porte motorisée.
Une grande terrasse avec un accès de plain-pied donnant sur un jardin entièrement aménagé d’environ 530 m².
Extension et Travaux sous garanties décennales jusqu’en 2031 : Toiture, Plomberie, chauffage, électricité, menuiseries, maçonnerie?

6 piéce(s)
4 chambre(s)
143 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 2021
Nombre d'étage : 1
Ref : JR24248
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 26/09/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 69
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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