Appartement T3 à vendre VEZIN LE COQUET - 67 m²

VEZIN LE COQUET ( 35132 )
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Appartement T3

VEZIN LE COQUET (35132)

218 385 €

Honoraires inclus

67 m²

Réf : MBO24676

A partir de 1 087 € / mois (1)

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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE - Appartement Vezin Le Coquet 3 pièces d'environ 67 m2 dans une résidence récente

-NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE-

L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cet appartement trois pièces d’environ 67 m2 en bon état sur la commune de VEZIN-LE-COQUET. Situé aux portes de Rennes dans une résidence récente, idéalement située sur la commune, bus au pied de l’immeuble commerces de proximité et écoles à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux d’environ 28 m2 attenant à une belle terrasse idéalement exposée (OUEST), une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sous-sol de la résidence.
Local vélo commun. Fibre optique.

idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Prix FAI : 218 385 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2307 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2013
Nombre d'étage : 4
Ref : MBO24676

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 207 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/12/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)