Appartement T5 à vendre SAINT MALO - 161 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T5

SAINT MALO (35400)

787 500 €

Honoraires inclus

161 m²

Réf : JG25202

A partir de 3 858 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 6 SAINT MALO INTRA MUROS 160 M² HABITABLES IDEAL GRANDE FAMILLE

A vendre – AGENCE GIBOIRE – Saint Malo / Intra muros – Au coeur de la cité corsaire – Rare à la vente, très bel appartement T6 de 160m² habitables dans un immeuble en pierre de taille datant de la reconstruction. Il vous offre une vaste entrée, un double séjour exposé sud/ouest, 4 chambres, deux salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d’une triple exposition, d’un ascenseur ainsi que d’une cave et un grenier privatif. Possibilité garage en supplément. Vidéo sur demande.
Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
161 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Nombre d'étage : 5
Ref : JG25202

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 06/12/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 217
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    47
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m2.an
  • B
    47 kg CO2/m2.an
  • C
    47 kg CO2/m2.an
  • D
    47 kg CO2/m2.an
  • E
    47 kg CO2/m2.an
  • F
    47 kg CO2/m2.an
  • G
    47 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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